Saint-Denis

Logements sociaux en structure mixte bois-béton

Situé rue Fraizier et rue du Landy, ce nouvel ensemble résidentiel marque une étape importante dans la revitalisation du quartier, 24 ans après l’incendie tragique qui avait détruit un immeuble insalubre.
Le projet  vise à transposer les qualités du logement individuel dans le collectif en proposant une typologie  propre à chaque logement, en majorité traversants et multi- orientés, avec des espaces extérieurs de qualité. Tous les espaces de vie sont desservis par un balcon ou, au rez-de-chaussée, par un jardin.

L’esthétique du projet s’exprime à travers une composition rythmée et graphique des volumes. L’alternance de matériaux bruts en façade – bois et métal – associée aux lignes fines des brise-soleils et des sous-faces de balcons en bois atténue les effets de masse et instaure une véritable légèreté visuelle. Pour ce projet en structure mixte bois-béton, la préfabrication a été un véritable levier de qualité et de cohérence constructive. L’ensemble des façades à ossature bois, intégrant revêtement métallique, menuiseries en bois et déflecteurs, a été entièrement fabriqué en atelier, ainsi que les balcons conçus en structure autoportante bois-métal.

L’îlot offre un jardin généreux et visible à travers les deux halls traversants accessibles depuis les rues du Landy et Fraizier. Le projet met un accent particulier sur les espaces partagés, pensés avec Plaine Commune habitat pour favoriser les interactions et la mixité sociale. Des jardins sur les toits de chaque bâtiment offrent des espaces de détente et d’échange.

Maître d’ouvrage Office public Plaine Commune Habitat
Architecture et paysage DREAM
Chef de projet Stella Buisan
BET structure Bollinger+Grohmann
BET fluides Eneor
HQE Le Sommer Environnement
Economiste VPEAS
Acoutique Aida
VRD LMP Conseils
OPC Cap Exe
Entreprises Topager, Meha construction bois, MTTB, Palm étanchéité, Aequo, Perasol, P-tec, Sloveg, OTIS
Photos Cyrille Weiner

 

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Lieu Rue Fraizier et Rue du Landy, Saint-Denis, France
Surface 2 775 m² Shab
Démarche environnementale NF Habitat | RT 2012-20%
Statut Livré en janvier 2025